Gradnja hiše predstavlja enega največjih finančnih zalogajev družine

Gradnja hiše je želja, ki tiho tli v vsakem izmed nas. Idealna rešitev stanovanjske problematike družine je seveda gradnja hiše. Stroški gradnje pa so po navadi prvi pomislek. Katera je najcenejša gradnja hiše? Kakšno hišo si želimo?  Kam jo postaviti? Za gradnjo potrebujemo celo vrsto dovoljenj, tudi projektna dokumentacija stane. Zgraditi moramo trdne pravne temelje, na katerih se šele začne gradnja hiše. Stroški za objekt pa nastanejo še pred začetkom del.

Gradnja hiše po fazah in izgradnja hiše, ki ji vi narekujete tempo!

Gradnja hiše po fazah poteka v petih gradbenih fazah, kjer stroškovno vsaka predstavlja določen delež investicije. Izgradnja hiše je projekt, ki se začne s pridobitvijo vseh dovoljenj, nadaljuje z načrtom in projektiranjem ter s finančno shemo, ki opredeli ceno gradnje hiše.  Izgradnja hiše od prve, pa do zaključka tretje gradbene faze predstavlja približno 47 % stroška, do zaključka četrte faze pa že okoli 84 % celotne vrednosti objekta.

Najcenejša hiša je tista hiša, s katero prihranite tudi dolgoročno!

Najcenejša hiša je lahko vsaka hiša, odvisno od posameznikovih potreb in pričakovanj. Nizkoenergijska hiša bo dolgoročno najcenejša, ker je varčna hiša. Začetna investicija bo za spoznanje višja, a se bo kmalu obrestovala v prihrankih pri ogrevanju. Pri klasični gradnji hiše po fazah lahko prihranite, če ste spretni in nekaj del opravite sami. Prednost varčne hiše pa je, da je končna cena znana vnaprej, medtem ko je pri klasični gradnji končna investicija pogosto višja od načrtovane.

Atrijske montažne hiše na ključ podjetja Marles

Atrijske montažne hiše na ključ so rešitev za vse, ki se želijo izogniti obremenjevanju z različnimi fazami gradnje in bi se najraje le vselili. Z izbiro gradnje pritlične montažne hiše na polni ključ boste zgolj podali svoje želje glede izgleda hiše, nam pa boste prepustili vse ostalo. Ob koncu gradnje boste enostavno samo prevzeli ključ in se vselili.

Atrijske montažne hiše oziroma pritlične montažne hiše imajo to prednost, da so vsi prostori v eni ravnini, tako je gibanje enostavno, saj uporabe stopnic razen izjemoma ni. Takšne hiše so izjemno primerne za starejše stanovalce ali ljudi z različnimi gibalnimi omejitvami, katerim bi uporaba stopnic lahko povzročala težave.

Pasivne montažne hiše Marles za dolgoročne prihranke

Pasivne montažne hiše podjetja Marles bodo zagotovile izjemne prihranke na stroških ogrevanja, saj zaradi svoje posebne vrste gradnje oddajajo manj energije v okolje, kot hiše klasične gradnje enakih dimenzij. Prihranili boste tako na stroških ogrevanja, obenem pa je nizkoenergijska montažna hiša (drugo ime za pasivno montažno hišo) tudi prijaznejša do narave,

Pasivne montažne hiše se v izgledu ne razlikujejo od klasičnih hiš, in nikakor niste vizualno omejeni. Najpogosteje so pasivne hiše modernega izgleda, saj se gradijo precej krajši čas kot klasične hiše. Vendar to ne pomeni, da če ste sami pristaš klasičnega izgleda, pasivne montažne niso za vas. Ravno nasprotno! Montažne hiše se lahko prilagajajo vsaki vaši želji.

Nizkoenergijske hiše Marles so produkt dolgoletnih izkušenj in več desetletij tradicije in razvoja. Izberite svoj paket gradnje (do posamezne faze ali do delnega oz. polnega ključa), določite izgled vaše sanjske nizkoenergijske hiše in vse ostalo prepustite vodilnim strokovnjakom na tem področju. Odločitev za Marles ne boste nikoli obžalovali!

Moderne montažne hiše priznanega proizvajalca Marles

Marles, s svojo več kot 40-letno tradicijo, velja za enega najbolj kvalitetnih proizvajalcev pasivnih in nizkoenergestkih hiš v Sloveniji in celotni Evropi. Z več sto-tisočimi izvedenimi individualnimi projekti in več sto projekti edukacijskih objektov (šole, vrtci ipd.) so zagotovo med najbolj izkušenimi ponudniki hiš. Podrobneje si lahko preberete tu >>

Ena izmed možnosti, ki jih imate na voljo, če se odločite za gradnjo montažne hiše pri Marles, je atrijska montažna hiša. Enonadstropna montažna hiša je idealna za prvo bivanje, saj nudi dovolj prostora za manjšo družino. V prihodnosti lahko takšno montažno hišo tudi razširite: tako v horizontalo kot tudi vertikalo.

Mansardne montažne hiše na ključ podjetja Marles

Masardne hiše izkoristijo prostor, ki ga imajo na voljo, do popolnosti. Prostor pod streho namreč ni prazen oziroma uporabljen za podstrešje, ampak je izkoriščen za dejansko bivanje. V najvišje nadstropje lahko umestite spalnic, otroško sobo ali pa na primer pisarno. Zaradi kvalitetne kritine in izolacija se vam danes tudi ni potrebno več bati višjih temperatur zaradi višje lege. Več o Marles mansardnih hišah >>

Majhne montažne hiše po ugodnih cenah tudi na ključ

Marles majhne montažne hiše so nizkocenovne alternative klasični gradnji, ki so cenovno ugodne tako ob gradnji kot tudi na dolgi rok. Eko hiše Marles imajo nizke obratovalne stroške, zaradi česar se splača začetna, po navadi malce višja, investicija. Nudimo vam gradnjo hiše do vseh faz, med drugim seveda tudi na polni ključ, ko boste od nas zgolj prevzeli ključe in se že vselili. Preberite več >>

Majhne pritlične montažne hiše so idealne za vse, ki res ne potrebujejo veliko bivalne površine. Tako lahko omejite začetne stroške gradnje, se pa majhne montažne hiše lahko naknadno razširijo, v višino, širino ali globino. Če se počutite najbolj udobno v manjših prostorih in ne stremite po ogromnih sobah polnih praznine, so lahko majhne pasivne pritlične hiše rešitev za vas.

Cena montažnih hiš – hiša na ključ

Če si ne želite delati pregavic s posameznimi fazami gradnje svojega sanjskega doma, ampak bi raje vse prepustili strokovnjakom, vam pri podjetju Marles nudimo idealno storitev: hiše na ključ. Lahko se odločite za poljuben tip hiše oziroma hiše povsem po vaših željah, vse ostalo prevzamemo mi. Če želite več informacij o tipskih hišah, tehnologijah, ki jih uporabljamo in na splošno o hišah Marles na ključ, si lahko na sledeči povezavi preberete več >>

Hiše enokapnice tudi na ključ

V podjetju Marles vam nudimo gradnjo hiše do določene faze ali kar na ključ. Naše nizkoenergijske hiše so idealne za vse, ki želijo prihraniti na stroški, obenem pa s svojo eko hišo tudi poskrbeti za ohranitev mati narave. Če vas zanima gradnja nizkoenergijske hiše, si lahko na sledeči povezavi preberete več >>

Nepremičnine za vsakogar

Nepremičnine: ali je oddaja nepremičnine res tvegano dejanje? 

Nepremičnine so v današnjih časih še posebej dragocene. Lastništvo nepremičnine je tako povezano z občutkom varnosti, vendar pa se po drugi strani številni lastniki stanovanj, ki jih mika oddaja nepremičnin v najem, spopadajo tudi z določeno mero negotovosti. Je skrb res upravičena? Da in ne – odvisno od tega, kako premišljeno se lotite oddaje nepremičnine.

Projekt: oddaja nepremičnine

Oddaja nepremičnin v najem je dejavnost, ki vam lahko zagotovi reden dohodek, a ne brez vloženega truda. Pri tam pa vas lahko v precejšnji meri razbremeni sodelovanje z nepremičninsko agencijo. V ABC nepremičninah, kjer se lahko pohvalimo že z dobrima dvema desetletjema izkušenj na področju posredovanja pri najemu stanovanj, lahko namesto vas prevzamemo vodenje ogledov nepremičnin, kar vam bo prihranilo kar precej časa in energije. Potencialni najemniki tako stopijo v stik neposredno z nami; prvi krog selekcije je torej opravljen enostavno in brez vašega časovnega vložka. Pomagamo vam lahko tudi pri samem oblikovanju oglasa, saj lahko natančen opis nepremičnine in vaših zahtev oziroma pričakovanj bistveno pripomore k uspešni sklenitvi najemniškega razmerja.

Kako se izogniti nevšečnostim pri oddaji nepremičnine?

Najemniška stanovanja v Ljubljani so še posebej iskana, a prav zaradi velikega zanimanja je lahko celoten proces oddaje toliko bolj naporen. Pomembno je namreč, da najdete najemnike, ki bodo spoštovali vašo lastnino in skrbeli zanje, seveda pa se morate pri tem tudi sami držati določil, ki vam jih nalaga pogodba. Ta je seveda nujen sestavni del vsakega najemniškega razmerja, saj lahko v nasprotnem primeru hitro nastopijo težave oziroma nesporazumi. Premišljeno sestavljanje pogodbe, ki vsebuje vse, tudi najmanjše podrobnosti, se zdi morda na prvi pogled precej zamudno opravilo, vendar boste kasneje zagotovo veseli, da tega koraka niste preskočili. Seveda vam lahko tudi to delo v naši agenciji močno olajšamo; pri oblikovanju pogodbe prisluhnemo vašim željam in željam vaših bodočih najemnikov, obenem pa vas tudi sami opozorimo na nekatere pomembne podrobnosti in predlagamo ustrezne kompromisne rešitve, če je to potrebno. Oddaja nepremičnine tako ni več tvegano ali celo nevarno početje, saj poskrbimo za vašo varnost oziroma varnost vaše nepremičnine. Poleg posredovanja pri oddaji najemniških stanovanj v Ljubljani in v drugih slovenskih mestih smo vam na razpolago tudi pri nakupu ali pri prodaji nepremičnine. V letih našega delovanja smo izpeljali tudi najzahtevnejše projekte (med drugim smo sodelovali tudi z Novo Ljubljansko banko, Mestno občino Ljubljana, Telekomom in Vlado RS), zato verjamemo, da bomo kos zaupani nalogi.